Planung - Projektstufe 2
Jedes Projekt ist einzigartig! Die Planung von Gebäuden und Innenräumen erfordert sowohl fachliche Präzision als auch kreatives Feingefühl. Bereits ab der ersten Idee stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Die APM unterstützt Sie gezielt bei der Auswahl qualifizierter Architekten und Fachplaner.
Leistungsumfang:
A - Organisation, Information, Koordination und Dokumentation
- Mitwirken beim Fortschreiben der Projektziele
- Umsetzen der Kommunikationsstruktur (Informations-, Berichts- und Protokollwesen) einschließlich Projektkommunikationssystem
- Umsetzen des Entscheidungs- und Änderungsmanagements
- Mitwirken beim Risikomanagement
- Mitwirken bei der Herbeiführung der behördlichen Genehmigungen
- Fortschreiben der projektspezifischen Organisationsvorgaben (Projekthandbuch) und der Projektstrukturplanung (PSP)
- Regelmäßige Kontrolle der Einhaltung der Projektziele, der Organisationsvorgaben und Planung der Planung
B - Qualitäten und Quantitäten
- Analysieren, Bewerten und Steuern der Leistungen der Planungsbeteiligten, insbesondere der Koordinations- und Integrationsleistungen des Objektplaners
- Steuern der Bemusterungsplanung
- Überprüfen der Ergebnisdokumentation der Planungsbeteiligten zum Abschluss der jeweiligen (HOAI) Leistungsphasen der Planung (Vollständigkeitsüberprüfung)
C - Kosten und Finanzierung
- Überprüfen der Kostenschätzung und -berechnung der Objekt- und Fachplaner sowie Veranlassen erforderlicher Anpassungsmaßnahmen
- Kostensteuerung zur Einhaltung der Kostenziele
- Planen von Mittelbedarf und Mittelabfluss
- Prüfen und Freigabevorschläge bezüglich der Rechnungen der Planungsbeteiligten und sonstigen Projektbeteiligten (für bauausführende Unternehmen bei Beauftragung ab PS4 - Ausführung) zur Zahlung
- Fortschreiben der Kostenverfolgung
D - Termine, Kapazitäten und Logistik
- Fortschreiben des Terminrahmens
- Überprüfen der Terminplanung der Planungsbeteiligten für den Planungs- und Bauablauf
- Fortschreiben der Steuerungsterminpläne
- Terminsteuerung zur Einhaltung der Terminziele
- Mitwirken bei der Aktualisierung der logistisch relevanten Standort- und Rahmenbedingungen
E - Verträge und Versicherungen
- Mitwirken bei der Durchsetzung von Vertragspflichten gegenüber den Beteiligten
- Mitwirken bei der Umsetzung des Versicherungskonzeptes für alle Projektbeteiligten
- Prüfen und Freigabevorschläge zu Vergütungsnachträgen von
- Planungsbeteiligten
- Mitwirken bei der Strukturierung des Vergabeverfahrens
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